PCMY-Property Calculator Malaysia: Ang iyong all-in-one na property analysis app. Pinapasimple ng makapangyarihang tool na ito ang mga desisyon sa pamumuhunan sa ari-arian, na nagbibigay ng mga komprehensibong kalkulasyon para sa mga installment ng mortgage, mga paunang gastos, pagiging kwalipikado sa pautang, at pagsusuri sa pamumuhunan. First-time buyer ka man, batikang mamumuhunan, o propesyonal sa real estate, inaalok ng PCMY ang mga feature na kailangan mo.

Ang mga pangunahing tampok ay kinabibilangan ng:

• Pagsusuri sa Mortgage: Tumpak na tantyahin ang mga buwanang pagbabayad, paunang gastos, at tasahin ang iyong pagiging kwalipikado sa pautang. Magsagawa ng malalim na pagsusuri sa pamumuhunan para ma-optimize ang iyong diskarte.

• Loan Eligibility at Financial Ratio: Kalkulahin ang iyong Debt Service Ratio (DSR) at tukuyin ang iyong potensyal sa pag-apruba ng pautang. Awtomatikong kinakalkula ng app ang mga rate ng EPF, SOCSO, EIS, at PCB.

• Mga Tool sa Paghahambing at Refinancing: Madaling paghambingin ang dalawang pautang sa bahay nang magkatabi, kasama ang mga gastos sa pagpasok. Gumamit ng mga built-in na tool para sa mortgage refinancing at mga kalkulasyon ng bayad.

• Mga Propesyonal na Calculator: Mag-access ng suite ng mga propesyonal na utility gaya ng valuation fee, legal fees, stamp duty, Real Property Gain Tax (RPGT), tenancy agreement (TA), balance release (SPA), at nagliquidate ng mga ascertained damages (LAD) calculators.

• Mga Sukatan sa Pagganap ng Pamumuhunan: Makakuha ng mahahalagang insight gamit ang mga affordability estimators, rental yield (RY), return on investment (ROI), at cash-on-cash return (CoCR) calculators.

• Mga Karagdagang Mapagkukunan: Ibahagi ang mga detalye ng ari-arian sa pamamagitan ng PDF, gamitin ang pinagsama-samang checklist ng appointment, i-access ang mga real-time na rate ng ELR, BR, OPR, at FX, at tuklasin ang mga artikulo at listahan ng impormasyon ng ari-arian.

Konklusyon:

Empower your property investments with PCMY-Property Calculator Malaysia. Ang komprehensibong app na ito ay pinapasimple ang mga kumplikadong kalkulasyon, na tumutulong sa iyong gumawa ng matalinong mga pagpapasya nang madali. Mula sa mga pagtatantya ng mortgage at pagsusuri sa pamumuhunan hanggang sa mga propesyonal na tool sa utility at real-time na data ng merkado, ang PCMY ay tumutugon sa mga unang bumibili, may-ari ng bahay, mamumuhunan, ahente, abogado, at opisyal ng pautang. I-download ngayon at simulan ang iyong paglalakbay patungo sa mas matalinong pamumuhunan ng ari-arian!